1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.7万円/㎡
前年比+3.9%
八尾市
24.2万円/㎡
前年比-5.3%
コープ野村恩智C棟
大阪府八尾市恩智中町三丁目
/ 恩智駅 徒歩3分
1979年築 / 9階建 / 341戸 / RC造
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6階 / 64.45㎡の場合
相場
1,072万円
16.6万円/㎡
633
925
1,218
1,511
AI査定結果
推定相場価格
1,072万円
16.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
925万円〜1,218万円
14.4万円/㎡〜18.9万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.6%
最終更新日: 2025年6月12日
コープ野村恩智C棟
890万円（13.8万円/㎡）/ 6階 / 64.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は20.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | 890万円 | 13.8万円 | 6階 | 64.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/08 | 930万円 | 13.9万円 | 7階 | 66.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/21 | 1,080万円 | 16.1万円 | 7階 | 66.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/20 | 980万円 | 14.6万円 | 7階 | 66.97㎡ | 3LDK以上 | 西 |
| 2024/10/13 | 1,080万円 | 16.1万円 | 7階 | 66.97㎡ | 3LDK以上 | 西 |
| 2024/09/15 | 1,230万円 | 18.4万円 | 7階 | 66.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/13 | 1,230万円 | 18.4万円 | 7階 | 66.97㎡ | 3LDK以上 | 西 |
| 2024/09/10 | 1,250万円 | 18.7万円 | 7階 | 66.97㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/31 | 1,050万円 | 17.1万円 | 6階 | 61.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/30 | 1,698万円 | 26.8万円 | 9階 | 63.46㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/24 | 1,298万円 | 19.4万円 | 7階 | 66.97㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 1,798万円 | 28.3万円 | 9階 | 63.46㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/07/29 | 1,350万円 | 20.2万円 | 7階 | 66.97㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/20 | 1,398万円 | 20.9万円 | 7階 | 66.97㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/13 | 1,440万円 | 21.5万円 | 7階 | 66.97㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/01 | 1,180万円 | 19.2万円 | 6階 | 61.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/29 | 1,498万円 | 22.4万円 | 7階 | 66.97㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/15 | 1,690万円 | 25.2万円 | 7階 | 66.97㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/14 | 1,598万円 | 23.9万円 | 7階 | 66.97㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/30 | 1,850万円 | 27.6万円 | 7階 | 66.97㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/21 | 1,898万円 | 29.9万円 | 9階 | 63.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 1,998万円 | 31.5万円 | 9階 | 63.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/14 | 950万円 | 15.0万円 | 9階 | 63.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/19 | 1,080万円 | 17.6万円 | 3階 | 61.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/13 | 1,130万円 | 18.4万円 | 3階 | 61.45㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は15.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | コープ野村恩智C棟 八尾市恩智中町三丁目 | 恩智駅3分 | 890万円 | 13.8万円 | 64.45㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1979年 | 341戸 | RC |
| 2024/04/27 | コープ野村恩智D棟 八尾市恩智中町三丁目 | 恩智駅7分 | 820万円 | 13.3万円 | 61.45㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1979年 | 341戸 | RC |
| 2024/03/19 | コープ野村恩智A棟 八尾市恩智中町三丁目 | 恩智駅4分 | 780万円 | 12.7万円 | 61.45㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 341戸 | RC |
| 2025/02/11 | ローレルハイツ八尾 八尾市東太子二丁目 | 八尾駅7分 | 1,250万円 | 20.3万円 | 61.65㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1984年 | 295戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.9%上昇、八尾市では5.3%下落しています。